CALL US:  +66(0) 2650 5537 - 40
Languages                     About C21   |    |   |  Career
Property Search  I New Project  I News & Events I  I Contact Us
Log in to your account                Close  
Email *  
Password *  
 Remember me on this computer
Forgot login information? | No Account?
Create New Account                  Close  
First Name * Last Name *
Email Address *  
Create Password * Confirm Password *
I am a *
Already have an account? |
Please Sign In Century 21 Thailand


SEMINAR With Investors
July 06th, 2016



SEMINAR with Investors

On Wednesday 22nd, 2016, Mr Somsak Chutisilp, President of Thai Real Estate Sales and Marketing Association (RESAM), CEO of Century 21 - Siam Corp, and Managing Director of BCP Housing joined 

The Seminar in Chiang Mai as a guest speaker.

Mr.Somsak introduced investors to the emerging trend of European Property Investment in Thailand and pointed out the key benefits of purchase real estate in Spain and Portugal where investors can obtain Residency Visa from the Investment for Immigration Program.

Right now some of the investors already took interested in the Program and are in the process of planning 

for Europe property inspection trip.

believes that European PropertyMarket will become a common investment for Thai high net worth in the near future. We are more than ready to support our business partners and looking forward to the expansion and great achievement of Delsk in Thailand market.


Property brokerage firm Century21 Siam Corporation Co has teamed up with Portuguese developer Imocompletissmo in an attempt to persuade wealthy Thai buyers to invest in Portugal. They are aiming

for outward investment of at least €5 million (195 million baht) from Thai­land by the end of the year. Somsak Chutisilp, chief execu­tive of Century21, said Portugal had attracted foreign investors in recent years due largely to its golden residence permit programme. Since the programme started in 2012, it has drawn investment

from newly wealthy Chinese who wanted to have a freehold property, seek an alternative investment overseas and send their children to study... The programme gives non-EU citizens, their parents aged under 65 and their children aged under 18 the right to live in Portugal on condition that certain investments are carried out

in the country. They include the purchase of any type of property priced at least €500,000, a capital transfer

of at least €1 million to be invested in any type of business and company and the creation of at least 10 perma­nent jobs. With a golden residence permit, non-EU citizens can travel around all EU countries in the Schengen area and after six years they can apply for Portuguese citizenship. Their children can get free education until 18. “Many Chinese in the past two decades bought a property in the US or Canada to stay. In the past few years, they have bought a European property as an investment due to easy im­migration and their children’s... According to Portugal’s Immi­gration and Borders Service, 2,635 non-EU citizens obtained a golden residence permit from 2012-15. Mr Somsak said 70% of inward investment in Portu­guese property was by Chinese followed by British and north Europeans. But the latter two bought properties for holidays.

After Century21 joined thePortuguese developer in last November, it saw an opportuni­ty to introduce

the programme to wealthy Thais interested in getting free access to Europe and exploring business oppor­tunities in Portugal, said Mr Somsak. Last month it introduced the scheme to about 40 Thai inves­tors in Chiang Mai aged 30-40. “Our target destinations are key provinces and we expect to have at least 10 customers by year-end,” he said. “The Portuguese developer will use Thailand as an expansion base to Cambodia, Malaysia and Vietnam, where there are a lot of potential buyers.” Imocompletissmo has 1,000 properties in Portugal and Spain covering condos, apart­ments, villas, car parks, restau­rants, convenience stores, coffee shops and vineyards.In Spain, residence requirements are similar to those in Portugal.

Published: 04/07/2016 at 07:30 AM Writer: Kanana Katharangsiporn

นายสมศักดิ์ ชุติศิลป์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เซ็นจูรี่ 21 สยามคอร์ป แฟรนไชส์ซี บริษัทที่ปรึกษาอสังหาริมทรัพย์   เซ็นจูรี่ 21 ประเทศไทย เปิดเผยว่า แนวโน้มความต้องการอสังหาริมทรัพย์ในยุโรปของจีนมีมากขึ้น เนื่องจากต้องการได้

ฟรีเชงเก้นวีซ่าที่เดินทางได้ในหลายประเทศทั่วยุโรป โอกาสสมัครงาน พักถาวร ขอสัญชาติ และถือพาสปอร์ตยุโรป

รวมทั้งเพื่อให้ลูกได้รับสิทธิเข้าเรียนในโรงเรียนรัฐของยุโรปด้วย ทั้งนี้ การจะได้สิทธิต่างๆ จะเป็นไปตามเงื่อนไขสิทธิการลงทุนในประเทศนั้นๆ โดยกลุ่มเศรษฐีจีนมองเรื่องลงทุนด้านการศึกษาให้บุตรเป็นหลัก ส่วนการลงทุนเป็นปัจจัยที่คนจีน

ให้ความสำคัญจากการที่ราคาอสังหาริมทรัพย์ในจีนและฮ่องกงมีราคาสูงขึ้นมาก ทำให้การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในจีน

และฮ่องกงยากขึ้น ขณะที่ราคาอสังหาริมทรัพย์ในหลายประเทศในยุโรปยังไม่สูงมากสำหรับประเทศที่เริ่ม ทำตลาดเจาะกลุ่มคนจีนด้วยการชูจุดขายเรื่องฟรีเชงเก้น เช่น โปรตุเกส สเปน ไซปรัส ราคาย่านใจกลางเมืองใกล้เคียงกับใจกลางเมืองกรุงเทพฯ

จึงมีโอกาสทำกำไรในอนาคต ทำให้กลุ่มเศรษฐีมองว่าคุ้มกับการลงทุนโดยในเมืองลิสบอน โปรตุเกส มีราว 50 โครงการ

ที่ชูจุดขายเรื่องฟรีเชงเก้นและยังชูจุดขายเรื่องรับซื้อคืนได้ในราคาเต็ม 100% ภายใน 5 ปี เพื่อสร้างความมั่นใจให้ผู้ซื้อ

ขณะที่กรณีอังกฤษมีมติถอนตัวออกจากสหภาพยุโรป (Brexit) มีผลกระทบกับราคาอสังหาริมทรัพย์ในอังกฤษเช่นกัน

เนื่องจากนักลงทุนหลายรายในยุโรปมองว่า การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์อังกฤษมีความน่าสนใจลดลง แต่สถานการณ์ระยะสั้นยังผันผวนมาก จึงอาจจะต้องให้นิ่งและชัดเจนมากขึ้น จึงจะประเมินผลกระทบได้อีกครั้ง ด้านอสังหาริมทรัพย์ในไทยพบว่า

นักลงทุนชาวจีนและไต้หวันให้ความสนใจมากขึ้น โดยคนจีนนิยมซื้อเพื่อลงทุนระยะยาวและซื้อไว้อยู่เองโดยตั้งแต่ต้นปีที่ผ่านมาความต้องการของชาวจีนและไต้หวันต่ออสังหาริมทรัพย์ขยายตัวมากขึ้นโดยเฉพาะคอนโดมิเนียมในกรุงเทพฯ และเชียงใหม่ระดับราคา 3 ล้านบาท

Published: 04/07/2016 at 10:23 AM


    16,800,000  THB
    4  Bed
    4  Bath

  • Lumpini Park Beach Jomtien

    1,600,000  THB
    1  Bed
    1  Bath

  • The Grass (1552)

    1,300,000  THB
    1  Bed
    1  Bath

  • Small Plot Land For Sale In Ch

    4,580,000  THB
    0  Bed
    0  Bath

  • The Esse Asoke_Fl.30

    19,800,000  THB
    2  Bed
    2  Bath

  • Seaview Apartment beachfront K

    22,000,000  THB
    2  Bed
    2  Bath